林業(yè)評估的注意事項！

盡管許多人擁有一片森林，但他們不了解森林價值評估的概念，更不用說森林評估中應注意的問題了，所以他們被鼻子所引導，終導致被欺騙。森林評估與林地評估和林權評估密切相關。 因此，森林評估必須與其他兩個評估同時進行，但是在實際操作中經常故意忽略這一點。 讓我們以“木材森林”為例，并根據森林使用權在兩種情況下進行討論。1.在評估時，林地的使用權已經到期。 如果此時要評估該森林的價值，則前提是評估的客戶持有該森林的森林使用權證書。 我們知道，森林使用權證書所賦予的權利包括“森林”和“森林”。 由于林地的使用已到期，因此對該森林的資產評估實際上是對林地上樹木價值的評估。 可以理解，這實際上包括對“林地”價值的評估，因為在使用權的期限內，林地的價值體現在支持林地上樹木的生長。 當然，如果該森林中有一些“林下產品”，則還應包括對這些林下動植物的價值評估。 至于林下產品的評估，取決于實際情況。2.當前林地的使用期限尚未到期，甚至還有幾十年。 然后，對這片樹林的評估不僅必須評估林地上樹木的價值，而且還必須評估在收獲這批樹木后繼續(xù)使用林地所獲得的價值。 例如，您可以繼續(xù)植樹并繼續(xù)進行管理和保護； 也可以有一個，兩個或三個旋轉循環(huán)，所有這些旋轉循環(huán)都應進行評估。因此，在評估過程中，林業(yè)評估公司必須注意林地使用期限問題，以避免不必要的經濟損失。