專業(yè)的林木評(píng)估是怎樣的？

林木評(píng)估是一項(xiàng)專業(yè)而復(fù)雜的任務(wù)。 國(guó)外共有三種常用的評(píng)估模式，即：小類別評(píng)估，總體平均評(píng)估和當(dāng)前林木價(jià)格評(píng)估。 在林權(quán)制度改革中，轉(zhuǎn)讓合同的管理一般是小班進(jìn)行的，資產(chǎn)所有者可以提供有關(guān)小班林木資產(chǎn)評(píng)估的詳細(xì)信息。 因此，在林權(quán)制度改革中，對(duì)木材林木資產(chǎn)的評(píng)估分小類進(jìn)行，而第二類則得到了充分的應(yīng)用。 清單，三類調(diào)查和其他小組調(diào)查數(shù)據(jù)，收集相關(guān)的小組管理類型，管理措施以及小組林木的生長(zhǎng)和經(jīng)營(yíng)狀況，并結(jié)合當(dāng)時(shí)的當(dāng)?shù)丶夹g(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，進(jìn)行評(píng)估 根據(jù)不同的管理類型將林木資源分成小組。林木資產(chǎn)評(píng)估方法主要包括：市場(chǎng)價(jià)格逆轉(zhuǎn)算法，該算法使用收獲林木評(píng)估后獲得的木材的市場(chǎng)總銷售收入，并扣除木材經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)所消耗的成本（包括關(guān)稅）。 以后應(yīng)得的利潤(rùn)，剩余部分用作林木資產(chǎn)的估計(jì)價(jià)值； 當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格法以相同或相似林木資產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格作為比較基礎(chǔ)，以估算被評(píng)估林木資產(chǎn)的估計(jì)價(jià)值； 收入的凈現(xiàn)值法將是未來(lái)的估計(jì)林木資產(chǎn)。將經(jīng)營(yíng)期內(nèi)每年的凈收入以一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)為現(xiàn)值，然后采用累積求和的方法得出估計(jì)值。 林木資產(chǎn)； 采伐現(xiàn)值法，該方法使用采伐表來(lái)預(yù)測(cè)主要采伐時(shí)被評(píng)估林木資產(chǎn)的凈收入扣除了該期間林木生產(chǎn)成本的折現(xiàn)值之間的差額后的收益折現(xiàn)值 從評(píng)估到主要采伐期，用作評(píng)估林木資產(chǎn)價(jià)值的重置成本方法。 根據(jù)當(dāng)前的勞動(dòng)力價(jià)格和生產(chǎn)水平，與評(píng)估的林木資產(chǎn)相似的重建林分所需的成本用作評(píng)估評(píng)估的林木資產(chǎn)價(jià)值的方法。 與國(guó)外相比，中國(guó)采伐的現(xiàn)值法主要基于《中華人民共和國(guó)林木法》和《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》。河北林業(yè)評(píng)估鑒定公司將根據(jù)林木評(píng)估工作的具體情況，充分結(jié)合國(guó)內(nèi)外各種評(píng)估方法，并結(jié)合普遍性和特殊性為您提供專業(yè)的林木評(píng)估服務(wù)，為您創(chuàng)造更多的價(jià)值 。