林業(yè)評(píng)估鑒定要注意這些問題，千萬別上當(dāng)！

許多人雖然擁有一片森林，卻不知道森林價(jià)值評(píng)估的概念，更不知道森林價(jià)值評(píng)估中應(yīng)該注意的問題。因此，他們被牽著鼻子走，終導(dǎo)致被欺騙。森林評(píng)估與林地評(píng)估和林權(quán)評(píng)估密切相關(guān)，森林評(píng)估必須與林地評(píng)估和林權(quán)評(píng)估同時(shí)進(jìn)行，但這一點(diǎn)在實(shí)際操作中往往被有意忽視。本文以“用材林”為例，從林權(quán)使用權(quán)兩個(gè)方面對(duì)其進(jìn)行了探討。(一)評(píng)估時(shí)林地使用權(quán)已經(jīng)到期的。此時(shí)，如果要評(píng)估該森林的價(jià)值，前提是評(píng)估客戶持有該森林的林權(quán)證書。我們知道，林權(quán)證書授予的權(quán)利包括“樹”和“林地”。由于林地的使用年限已經(jīng)屆滿，對(duì)該森林的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際上就是對(duì)林地上樹木價(jià)值的評(píng)估。可以理解為，這實(shí)際上包括了“林地”的價(jià)值評(píng)估，因?yàn)樵谑褂脵?quán)期限內(nèi)，林地的價(jià)值體現(xiàn)在支持林地上樹木的生長(zhǎng)。當(dāng)然，如果該森林中存在一些“林下產(chǎn)物”，也應(yīng)包括這些林下動(dòng)植物的價(jià)值評(píng)估。對(duì)于林下產(chǎn)品的評(píng)價(jià)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。（二）目前，林地的使用期限還沒有到期，甚至幾十年。那么，對(duì)這片森林的評(píng)估，不僅要評(píng)估林地上的樹木的價(jià)值，還要評(píng)估這批樹木被采伐后繼續(xù)利用林地所獲得的價(jià)值。例如，你可以繼續(xù)種樹，繼續(xù)管理和保護(hù);也可以有一個(gè)，兩個(gè)或三個(gè)旋轉(zhuǎn)周期，并應(yīng)評(píng)估值。因此，在森林評(píng)估的過程中，必須注意林地的使用壽命，避免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。專業(yè)的林業(yè)評(píng)估鑒定公司找哪里，找河北農(nóng)業(yè)司法鑒定中心，真心為您解決林業(yè)評(píng)估鑒定問題。